创业别轻易租清水办公场地

今天是我们租下办公室的第五天，然而却还是清水房模样，其中我们为装修这个清水办公室联系了消防、空调、装修队、设计师，以及差点和物业干仗起来，装修这来来回回的跑路也是把人累得够呛。所以对于初创公司来说别轻易租清水办公场地。

来说说为什么我们最后选择了清水办公场地，首先子凡我在之前的《万事开头难，创业租房难》的博客文章中就说到过，房源的五花八门，总得来说还是穷，结果发现如果要装修，其实花的钱更多，如果短时间内不能盈利，或者后期无法更好的盈利，除了固定的房租物业，其实装修的投入也略显偏高，而且随着即将要开始设计装修，其中要花的钱远比我们租房时预计的高很多，下面子凡来给大家唠叨唠叨。

建筑面积九十平米，室内六十平米左右光是空调就是近两万，当然我说的是为了装修吊顶好看装风管机，公共办公区域至少是 3P 的空调，其次两个办公室还得分别 1P 和 1.5P，如果是安装挂机空调会便宜三四千，如果选择二三级能效的还能便宜一点，可对于西南朝向的房子加上商业用电，从成本上来看已经很难不选择一级能效的空调了。两根消防管道加上六个消防喷淋头的改造就是一千六，由于房子里面只有一个烟雾传感器，但是要做隔两件办公室，所以至少还得加两个烟感，入网费就是两千。

当然啦，有可能还得改个玻璃门两三千，做个 LOGO 墙一两千，搭个洗手间，建个水吧，搞个小休息区，这些都是钞票啊。更别说还有改水电、网络、刮腻子刷漆、贴地板，做玻璃隔断，这些都还只是硬装的部分，而硬装还涉及到人工费，加上如果是找装修队，初步预计包工包料需要四万左右。加上到时候还得准备办公桌椅和电脑，作为科技公司总得弄个万兆路由器，多几个人了还得上个交换机，为了数据的备份总还得准备个 NAS 来专门做数据备份，后期如果涉及拓展业务，可能还得做视频拍摄和需要一系列的设备，这些就不算是装修部分了。

虽说现在口袋比脸还干净，但是还是得硬着头皮干了，办公场地租下来就意味着每天都是消耗，就算是贷款和刷信用卡都要把我们的办公室搞起来，毕竟这辈子打工是不太可能打工的了。

当然这一切的一切都还是多亏了我们家的薛漂亮，几乎全都是她一个人在操持着，从租房联系中介到看房签约，再到装修的方方面面做价格咨询和预算，以及现在和公装设计师沟通装修设计等等等，拥有这样一位贤内助我表示很自豪，除了感谢她更多的就是自责，为了我们这个家她牺牲了很多，我希望我们的创业可以好好的发展起来，让我有实际能力去支持薛漂亮做她自己喜欢的事情，我相信这一天正在离我们越来越近。

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