万事开头难，创业租房难

万事开头难，只要肯登攀。创业租房难，只要肯给钱。至于其间的坚持难，还是最后的善终难我现在还不知道，不过开头难倒是已经有所体会了，从我和薛漂亮商量决定启动寻找办公室场地开始，我们已经开始和中介对接找房大半个月有余了，所实话要不是有我们家薛漂亮的规划，我还一直觉得租个办公室场地应该挺容易和简单的，而现实就给了我丰富的见识。

其实这其中最辛苦的还是我们家的薛漂亮，去年我们就曾有过找办公场地的计划，只是当时很快就要准备换地方，加上疫情的夹持下未能如愿，甚至我们一致觉得是老天都在帮助我们，不然我们当时可能刚租下办公室就被封了，所以我们觉得还是非常的幸运，然而疫情放开的今天，我们依旧觉得创业租房难。

预算和需求

首先我们自己肯定要明确预算，然后在预算之内去满足需求大小的场地，至少初步估计要能够有一到两年的一个发展期或者短期内能够满足的场地，就像我们前期计划是招三个编辑，加上我和薛漂亮就已经是五个人了，然后发展中期至少还需要两三名编辑，以及一两个开发，所以预计的工位就需要尽可能的去满足到至少八个工位，而且我们还希望考虑到业务稳定后对视频方面的发展和探索，就意味着如果预算内能够有更大场地来搭建一个小的拍摄间是最完美的状态。由于我和薛漂亮都想简单打造一个 logo 墙，换上玻璃门，做一个小的水吧，休息区，当然还有我的一个独立办公室和薛漂亮的小办公室，以及一个会议室或公用拍摄间。当然这些需求不可能全都满足，毕竟在有限的预算中，我们希望尽可能的找到采光好的更大的办公场地。

由于我们找的办公场地本身并非是一个专门的写字楼，属于一个商住两用的房子，由于地理位置的优势，加上住这儿离公司就极其的近，所以把办公场地选在这里无疑是我们的最佳选择，而且由于是才交房不到半年，去年又是疫情，所以现在房源也还算比较多。

寻找房源

虽然我们也是这里的业主，也尝试通过业主群找到了一些邻居的房源，但是没有找到合适的，但是也同步找了中介，看到的房源更多，房型也有我们更加喜欢的，并且比较方便的带我们看了场地，有很多其实是非常不错的，而且还有包租公装修的办公室，也有业主简装的办公室，还有许多大大小小的清水房可供我们选择，但是到目前我们也还没有找到最终签约的办公场地，其中主要原因就是房东要求有些苛刻，更有很多是不了解市场行情漫天要价。

本来一开始就想着找一个精装好的办公室，发现价格确实有些太贵了，而且有的包租公虚报面积（别问我为什么知道，因为我也是业主大人）从中谋取更大利润，重点是虽说是精装包办公座椅，但装修的用料实在是太差了，而且及其的不环保，所以花钱去吸甲醛我也是没法接受，所以经过这么久的折腾和看房，我们还是更加的倾向于去租清水房，然后按照我们自己想要的感觉去装修办公室，也有计划请一个工装设计师，前提也得是我们租到我们喜欢的房型以及和房东谈妥租期或转租权这些细节问题。

简单总结

其实好像也没什么好总结的，因为这其中都是我们家薛漂亮在和中介沟通，我就是一起看房子和说说自己的想法而已，所以最辛苦的也是我们家薛漂亮了，基本都是她在操心这些事情，不仅包括找办公室场地，而且还为租清水而找了工装设计师、办公隔断、装修工人、包工头、包租公和很多业主去了解对比，与此同时还要操心我们自己正在装修的公寓，方方面面无一不是她的操心，能取到她当老婆也是今生最大的幸运了。

好了，创业之路都还没迈出第一步就已经算是困难重重了，但是也切忌不能过于着急，就像薛漂亮最近老说的一句话：不能啥子都想要，占到几样喜欢的就很好了。确实不能太贪心了，价格低还想面积大本身就不大可能，又还想户型好采光好朝向好就更不太可能，当然创业也不能一口吃个大胖子，饭咬一口一口吃，创业要一步一步走，先起步，然后慢慢好起来，再来追求更大更好的办公场地应该也可以。祝我们好运，能够快快的找到适合我们的办公场地。

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